2026年第一季度塞浦路斯高端房产成交额接近2亿欧元
2026年第一季度，塞浦路斯最昂贵的50宗房地产交易总价值达到1.977亿欧元。该数据来自塞浦路斯土地与测量局（Department of Lands and Surveys），并由房地产数据分析机构 Ask Wire 进行统计与分析。
本次分析涵盖2026年1月至3月期间完成的房地产交易，结果显示，塞浦路斯高端房地产市场持续保持强劲表现，其中利马索尔（Limassol）和帕福斯（Paphos）占据了绝大部分高价值交易。
利马索尔与帕福斯领跑高端房地产市场
2026年第一季度最昂贵的10宗房地产交易总价值达到8390万欧元。其中，成交金额最高的一宗交易位于利马索尔Moni地区，一块附带建筑物的土地以1970万欧元成交。
前十大交易分布如下：
- 帕福斯：5宗
- 利马索尔：4宗
- 拉纳卡（Larnaca）：1宗
这一数据进一步凸显了利马索尔和帕福斯作为塞浦路斯高端房地产投资核心区域的领先地位。
在最昂贵的50宗交易中，利马索尔共录得29宗交易，总成交额达1.072亿欧元；帕福斯则录得17宗交易，总价值达7180万欧元。
帕福斯展现多元化投资需求
帕福斯不仅在土地交易方面表现活跃，在高端住宅市场同样十分突出，反映出投资者对不同类型房地产资产的广泛需求。
值得关注的交易包括：
- 位于Pegeia的一栋豪华别墅，成交价630万欧元；
- 位于帕福斯Agios Theodoros的一处高端住宅，成交价580万欧元。
此外，拉纳卡录得1宗价值900万欧元的交易；尼科西亚（Nicosia）录得2宗交易，总价值750万欧元；法马古斯塔自由区（Free Famagusta District）则录得1宗价值220万欧元的交易。
土地交易活跃 预示新一轮开发周期
Ask Wire首席执行官Pavlos Loizou表示，本次分析最值得关注的发现之一是土地市场表现强劲。
在价值最高的10宗交易中，有6宗涉及土地或开发用地，这表明投资者和开发商可能正在为塞浦路斯新一轮房地产开发周期提前布局。
各地区最高价值土地交易分别为：
- 利马索尔：1970万欧元土地
- 帕福斯：950万欧元土地
- 尼科西亚：550万欧元开发地块
- 拉纳卡：900万欧元开发地块
- 法马古斯塔：220万欧元土地
2026年第一季度塞浦路斯十大最昂贵房地产交易
来源：塞浦路斯土地与测量局（Department of Lands and Surveys）
数据分析：Ask Wire
Loizou指出，在全球地缘政治不确定性持续存在的背景下，第一季度的数据为观察塞浦路斯高端房地产市场的发展趋势提供了重要参考指标，同时也反映出国际投资者对当地优质房地产资产的持续信心。