Thị trường bất động sản Síp tiếp tục tăng trưởng dù đà mở rộng chậm lại trong tháng 5

Thị trường bất động sản Síp tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng tích cực trong 5 tháng đầu năm 2026, với số lượng giao dịch tăng 11,9% so với cùng kỳ năm trước.

Theo số liệu từ Cục Địa chính và Khảo sát Síp (Department of Lands and Surveys), tổng cộng 8.043 hợp đồng mua bán bất động sản đã được nộp trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 5/2026, tăng so với 7.185 giao dịch được ghi nhận trong cùng kỳ năm 2025. Thị trường hiện cũng đang hoạt động sôi động hơn đáng kể so với thời điểm trước đại dịch, với khối lượng giao dịch cao hơn 66% so với năm 2019.

Limassol dẫn đầu thị trường, Larnaca ghi nhận tăng trưởng dài hạn mạnh nhất

Limassol tiếp tục là thị trường bất động sản lớn nhất tại Síp với 2.537 giao dịch được ghi nhận trong 5 tháng đầu năm, tăng 11,2% so với cùng kỳ năm trước.

Xếp sau là Nicosia với 1.749 giao dịch, tăng trưởng 5,7% theo năm và có khối lượng giao dịch cao gấp hơn hai lần so với giai đoạn trước đại dịch.

Larnaca tiếp tục là một trong những khu vực nổi bật nhất trên thị trường khi đạt 1.747 giao dịch, tăng 12,4% so với năm trước. So với năm 2019, số lượng giao dịch bất động sản tại Larnaca đã tăng tới 160,7%, trở thành địa phương có mức tăng trưởng dài hạn mạnh nhất trong số tất cả các quận của Síp.

Paphos ghi nhận tốc độ tăng trưởng cao nhất trong năm 2026 khi số lượng giao dịch tăng 19% so với cùng kỳ, đạt 1.631 giao dịch. Khu vực này tiếp tục thu hút nhu cầu mạnh mẽ từ cả người mua trong nước lẫn quốc tế, củng cố vị thế là một trong những thị trường bất động sản năng động nhất tại Síp.

Famagusta cũng đạt kết quả tích cực với số lượng giao dịch tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Diễn biến trái chiều trong tháng 5

Riêng trong tháng 5, số lượng giao dịch bất động sản trên toàn Síp tăng 4,8%, đạt 1.723 giao dịch so với 1.644 giao dịch trong tháng 5/2025.

Paphos dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng trong tháng với mức tăng 24%, tiếp theo là Larnaca với mức tăng 14%. Limassol cũng ghi nhận mức tăng nhẹ 2%.

Tuy nhiên, không phải tất cả các khu vực đều duy trì đà tăng. Nicosia ghi nhận số lượng giao dịch giảm 12% so với cùng kỳ năm trước, trong khi Famagusta giảm 8% trong tháng.

Mặc dù tốc độ tăng trưởng trong tháng 5 có phần chậm lại, thị trường bất động sản Síp vẫn cho thấy khả năng chống chịu tốt nhờ nhu cầu ổn định tại các khu vực trọng điểm và khối lượng giao dịch tiếp tục duy trì ở mức cao hơn đáng kể so với giai đoạn trước đại dịch.