Chi Phí Xây Dựng Tại Síp Tiếp Tục Tăng, Giá Vật Liệu Xây Dựng Leo Thang Trong Tháng 5/2026

Chi phí xây dựng tại Síp tiếp tục tăng trong tháng 5/2026 khi giá nhiều loại vật liệu xây dựng, đặc biệt là kim loại, gỗ và các sản phẩm cơ điện, ghi nhận mức tăng đáng kể. Thông tin được công bố trong báo cáo mới nhất của Cơ quan Thống kê Síp (Cystat).

Theo Cystat, Chỉ số Giá Vật liệu Xây dựng đạt 122,07 điểm trong tháng 5/2026 (lấy năm 2021 làm năm gốc với mức 100 điểm), tăng 1,16% so với tháng trước. So với cùng kỳ năm 2025, chỉ số này tăng 2,62%, cho thấy áp lực lạm phát trong lĩnh vực xây dựng tại Síp vẫn hiện hữu, dù tốc độ tăng chi phí xây dựng tại châu Âu đã có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trong các nhóm vật liệu chính, sản phẩm kim loại ghi nhận mức tăng mạnh nhất với 4,31% so với cùng kỳ năm trước. Giá các sản phẩm gỗ, vật liệu cách nhiệt, hóa chất và nhựa tăng 3,49%, trong khi các sản phẩm cơ điện tăng 2,97%. Nhóm vật liệu khoáng cũng ghi nhận xu hướng tăng, phản ánh áp lực chi phí vẫn đang lan rộng trong chuỗi cung ứng xây dựng.

Tính chung giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 5/2026, chỉ số giá vật liệu xây dựng tại Síp tăng 1,32% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy chi phí xây dựng trên đảo quốc này tiếp tục duy trì xu hướng tăng vừa phải nhưng kéo dài.

Diễn biến tại Síp cũng phù hợp với xu hướng chung tại châu Âu. Theo phân tích của Viện Đo lường Hoàng gia Anh (RICS), lạm phát trong ngành xây dựng châu Âu đã chuyển từ giai đoạn tăng giá mạnh sau đại dịch và khủng hoảng năng lượng sang giai đoạn phục hồi ổn định hơn. Mặc dù chuỗi cung ứng và hoạt động logistics đã được cải thiện đáng kể, chi phí xây dựng tại nhiều lĩnh vực vẫn cao hơn mức trước năm 2020.

RICS nhận định ngành xây dựng châu Âu đang bước vào giai đoạn lạm phát chậm lại, chuỗi cung ứng ổn định hơn và hoạt động vận chuyển được cải thiện. Tuy nhiên, các rủi ro mới đang xuất hiện, bao gồm nguồn cung điện, tình trạng thiếu lao động và chi phí liên quan đến phát thải carbon.

Tổ chức này cũng cho biết giá thép và đồng vẫn là những yếu tố gây biến động lớn nhất đối với chi phí xây dựng, tác động trực tiếp đến các hạng mục như cáp điện, thiết bị đóng cắt, thép gia cường và hệ thống cơ điện. Đánh giá này tương đồng với tình hình tại Síp khi sản phẩm kim loại là nhóm vật liệu có mức tăng giá cao nhất trong năm qua.

Bên cạnh đó, yếu tố địa chính trị tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường xây dựng toàn cầu. Công ty tư vấn chi phí xây dựng Compass International cho biết châu Âu bước vào năm 2026 với đà phục hồi còn tương đối thận trọng. Cuộc xung đột tại Ukraine và căng thẳng ở Trung Đông vẫn đang ảnh hưởng đến niềm tin của nhà đầu tư cũng như các quyết định đầu tư.

Mặc dù chi phí đầu vào tiếp tục tăng, hoạt động xây dựng tại Síp vẫn duy trì sự sôi động. Số liệu mới nhất của Cystat cho thấy số lượng giấy phép xây dựng được cấp trong hai tháng đầu năm 2026 tăng mạnh, trong đó phân khúc nhà ở là động lực chính.

Số lượng căn hộ và nhà ở được phê duyệt tăng 79,2% so với cùng kỳ năm trước, trong khi tổng giá trị giấy phép xây dựng tăng 56,5%. Những con số này cho thấy nhu cầu nhà ở tại Síp vẫn ở mức cao và thị trường đang sở hữu nguồn cung dự án tương lai tương đối dồi dào.