Tổng giá trị giao dịch bất động sản cao cấp tại Síp đạt gần 200 triệu Euro trong Quý I/2026
Theo dữ liệu từ Cục Địa chính và Đo đạc Síp (Department of Lands and Surveys), được phân tích bởi Ask Wire, tổng giá trị của 50 giao dịch bất động sản có giá trị cao nhất tại Síp trong Quý I/2026 đã đạt 197,7 triệu Euro.
Phân tích này bao gồm các giao dịch hoàn tất trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 3 năm 2026, cho thấy phân khúc bất động sản cao cấp của đảo quốc Síp tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực. Trong đó, Limassol và Paphos là hai khu vực chiếm phần lớn các giao dịch giá trị cao.
Limassol và Paphos dẫn đầu thị trường bất động sản cao cấp
Mười giao dịch bất động sản có giá trị lớn nhất trong quý đạt tổng giá trị 83,9 triệu Euro. Thương vụ lớn nhất là một khu đất kèm công trình xây dựng hiện hữu tại Moni, Limassol, với giá trị chuyển nhượng lên tới 19,7 triệu Euro.
Trong số 10 giao dịch lớn nhất:
- 5 giao dịch được thực hiện tại Paphos
- 4 giao dịch tại Limassol
- 1 giao dịch tại Larnaca
Các số liệu này tiếp tục khẳng định vị thế của Limassol và Paphos là hai điểm đến hàng đầu dành cho các nhà đầu tư bất động sản cao cấp tại Síp.
Xét trong 50 giao dịch giá trị cao nhất, Limassol dẫn đầu với 29 giao dịch, tổng giá trị đạt 107,2 triệu Euro. Paphos đứng thứ hai với 17 giao dịch, tương đương 71,8 triệu Euro.
Paphos cho thấy nhu cầu đầu tư đa dạng
Paphos không chỉ nổi bật ở các giao dịch đất đai mà còn ghi nhận nhiều thương vụ nhà ở cao cấp, phản ánh nhu cầu ngày càng đa dạng của các nhà đầu tư đối với nhiều loại hình bất động sản khác nhau.
Một số giao dịch đáng chú ý gồm:
- Biệt thự cao cấp tại Pegeia được bán với giá 6,3 triệu Euro.
- Nhà ở tư nhân tại Agios Theodoros, Paphos được chuyển nhượng với giá 5,8 triệu Euro.
Tại các khu vực khác, Larnaca ghi nhận một giao dịch trị giá 9 triệu Euro. Nicosia có hai giao dịch với tổng giá trị 7,5 triệu Euro, trong khi khu vực Famagusta tự do ghi nhận một giao dịch trị giá 2,2 triệu Euro.
Thị trường đất đai phát tín hiệu cho chu kỳ phát triển mới
Ông Pavlos Loizou, Giám đốc điều hành Ask Wire, cho biết một trong những điểm đáng chú ý nhất của báo cáo lần này là sức mạnh của thị trường đất đai.
Trong 10 giao dịch có giá trị cao nhất, có tới 6 giao dịch liên quan đến đất hoặc quỹ đất phát triển dự án. Điều này cho thấy các nhà đầu tư và chủ đầu tư có thể đang chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển bất động sản mới trên toàn Síp.
Các giao dịch đất có giá trị lớn nhất tại từng địa phương bao gồm:
- Limassol: Khu đất trị giá 19,7 triệu Euro
- Paphos: Khu đất trị giá 9,5 triệu Euro
- Nicosia: Lô đất trị giá 5,5 triệu Euro
- Larnaca: Lô đất trị giá 9 triệu Euro
- Famagusta: Khu đất trị giá 2,2 triệu Euro
10 giao dịch bất động sản đắt giá nhất tại Síp trong Quý I/2026
Nguồn: Department of Lands and Surveys | Phân tích: Ask Wire
Theo ông Loizou, dữ liệu trong Quý I/2026 cung cấp một thước đo quan trọng đối với phân khúc bất động sản giá trị cao tại Síp, đặc biệt trong bối cảnh các nhà đầu tư toàn cầu vẫn đang đối mặt với nhiều bất ổn địa chính trị. Tuy nhiên, các giao dịch giá trị lớn vẫn được duy trì ổn định, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Síp.